资质政策

建筑企业资质政策、审批管理、资质申报、转让、吸收合并等

更新时间：2026-04-09

根据住建部以往关于建设工程企业政策动态消息及结合多个省份资质申报情况来看，预计政策即将迎来大变革，相关建设工程企业资质审批管理工作及多条政策会进行调整，最终以住建部官网为准。

①废止（建市[2014]79号、建办市函[2020]654号、建办市函[2021]93号）文件，试点地区不在受理原申请事项，下放的审批权限收回。

②企业因发生重组、分立申请资质核定的，需对原企业和继承新企业按照资质标准要求重新进行考核，企业因发生合并的，需要对企业的资产、人员及相关法律关系等情况进行考核。

③涉及房建、市政业绩的，需经全国建筑市场监管公共服务平台备案，企业申报资质业绩须是A级工程项目，技术负责人的个人业绩须是B级以上，且相关业绩在四库一平台录入的项目数据不得擅自变更。

④省级住建主管部门对所属设区的企业取得相关资质后是否符合资质标准要求进行动态核查。

⑤针对当前建设工程企业在资质申报面临的痛点问题，相关资质指标会进行相应的调整。

回顾以往政策调整的情况，企业在有项目需求时进行相关资质的增项或升级时，由于对政策的了解不及时，导致在申报时出现意想不到的情况出现，从而耽误招投标没能赶上。部分企业因为缺乏提前规划，致使资质即将到期时人员配置不足，且未能及时提交延期申请，最终导致了资质的时效过期。

最后再提醒一下，不管是资质增项、延续、升级需提前规划，及时检查资产、设备、人员配置等情况是否符合现行资质标准要求。无论是部批还是地方审批的资质，都应尽早做准备，以避免因各种外部因素导致的延误或申请失败。